A tervek

Végleges(nek szánt) formát öltött az alaprajz. Berakom először a képeket, utána a magyarázat:

A telek úgy néz ki, hogy a déli oldal az utcafront. A nyugati oldalon a háztól 3 méterre van a telekhatár, és oldalhatáros beépítésű az övezet, bár a ház még nem úgy épült. A keleti oldalon nem a vonal a telekhatár, hanem annál kicsit messzebb van, viszont a szomszéd háza nagy és magas, ott egy nagy fehér fal tornyosul. Körülbelül az iránytű helyén van a mostani garázs, ami elég rossz állapotban van, de még marad. Az sajnos szabálytalan helyen van, tehát ha lebontjuk, akkor újat oda nem lehet építeni.
A kocsibeálló éppen befér a nyugati oldalon a ház és a telekhatár közé, ez az építészünk ötlete volt és nagyon megtetszett nekünk is. Eredetileg garázst gondoltunk, de az nagyon szűkös lett volna. Mellette egy tároló kapott helyet, amin jelölve is van, hogy hol van most a kút. Ez a tároló alá kerülne. Látszik, hogy a pincelejáró is innen nyílik. Az egyik korábbi posztban említett hidrofor akna a kút és a pincelépcső között van, ezen a rajzon még nem szerepel. Nem tudom még hogy a kutat és ezt az aknát hogy lehet jól és biztonságosan beleintegrálni a dologba, de majd meglátjuk.
A két nagy utcafronti szoba helyett lesz két kisebb hálószoba, egy külön WC és egy fürdőszoba, WC-vel. A közlekedőt igyekeztünk minimálisra venni. A külön WC ugye közvetlenül az előtérből fog nyílni, az intim zóna a közlekedővel kapcsolódik a házhoz. A konyha-nappali-étkező elrendezésen nem kell sokat magyarázni, beraktunk még egy kicsi dolgozószobát is, amit el lehet zárni a gyerekek elől :)
A tetőtérben két kicsi szoba és vizesblokkok vannak, ezek mind nagyon picik, de azt reméljük, hogy élhetőek lesznek.
A tároló és az előtér között pedig kialakult egy háztartási helyiségnek nevezett helyiség, oda szeretnénk rakni a mosógépet, szárítót, takarítószereket, stb. Be van rajzolva, de kérdés, hogy lesz-e innen is bejárat a házba, ezügyben kicsit elbizonytalanodtunk.
Az elképzelés az, hogy a dolgot több ütemben csinálnánk meg. Először elkészülne a lenti alapterület bővítés az állókorcos lemezfedéssel és a födémáttörés. Ekkor a mostani tetőhöz nem nyúlnánk. Ha majd összeszedtük magunkat, meg lejárnak a lakástakarékok, akkor szeretnénk a második ütemben a tetőt cseréltetni és majd kialakítani a tetőtéri elrendezést.
A terasz egy része így fedett lesz, és igyekszünk majd minél nagyobb ablakokat berakni a kert felé, hogy minél több fény jöjjön be, ugye sajnos északi tájolású lesz ez a rész.

Ezek tehát az alaprajzi tervek, most a homlokzati terv készül az engedélyezéshez.

Ja, bejött most hogy lesz rengeteg CSOK meg ÁFA kedvezmény új ház építésére, ezen is gondolkodunk, hogy lehet hogy ezt az egészet újra át kellene gondolnunk, ha ennyire megváltoznak a feltételek. Lehet hogy lassan jobban megérné tök új házat építeni ennyi támogatással...